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随着水银慢慢开始上升，并且开始在全县的花园中听到割草机的第一声春天的嗡嗡声，是时候看到租赁押金计划的一项新研究，该研究发现花园维护是背后最常见的原因之一房东和租客之间的押金纠纷。
房东和房地产经纪人的研究表明，人们普遍认为花园维护是租户的责任。只有 13% 的受访者认为这是共同的义务。
五分之四的房东在他们的租赁协议中表示，照看花园是租户的工作——但只有不到一半的房东就这应该给租户带来什么提供任何形式的指导。因此，关于花园状况的争论是司空见惯的，这也许并不奇怪。
鉴于，根据调查，39% 的房东和中介表示，他们在租赁期间曾遭受过他们房产花园的损坏，很明显，就这个问题进行更好的沟通是避免不愉快、耗时和可能昂贵的排行的途径关于租约结束时的话题。
这种损害的原因是多方面的，但包括让杂草生长(负责四分之三的花园维护纠纷);围栏损坏;杂草丛生的草坪;灌木丛没有被修剪。
这种事情不仅仅是关于财产看起来多么整洁。被毁坏的花园会导致各种相关问题，从鼓励老鼠和其他害虫，破坏庭院，与邻居发生纠纷，以及财产的遏制吸引力普遍下降。
有趣的是，虽然大多数房东和中介会在新租约开始前检查外部区域，但很大一部分人在租期中期检查房产时没有这样做，因此错过了将任何问题扼杀在萌芽状态的机会。
当然，在租约中列明谁负责花园维护是很重要的。但请记住，许多租户可能没有太多的花园经验，即使他们有，也可能没有像房主那样将花园保持在他们出租物业中的原始状态。因此，提供一些指导和建议——也许还有一些基本的花园维护工具——可能是避免纠纷的更好方法，并确保(租用的)花园中的一切都是绿色的。
